Odstoupení od smlouvy
§ 2001–2005 a § 1829 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Odstoupení a výpověď se pletou nejčastěji ze všech právních jednání — a rozdíl mezi nimi rozhoduje o tom, kdo komu co vrátí. Odstoupením se závazek ruší OD POČÁTKU a strany si vrátí, co si už plnily. Výpověď působí do budoucna a minulosti se nedotýká. Odstoupit navíc nelze kdykoli: musí pro to existovat důvod ujednaný ve smlouvě nebo stanovený zákonem.
Co má odstoupení od smlouvy obsahovat
1. Označení smlouvy, od které odstupujete§ 553 NOZ
Typ smlouvy, datum uzavření, smluvní strany a předmět — případně číslo objednávky. Bez toho není zřejmé, co se ruší.
2. Důvod odstoupení a skutečnosti, které jej naplňují§ 2001 NOZ
Odstoupit lze jen tehdy, ujednaly-li si to strany, nebo stanoví-li tak zákon. Uveďte, o který důvod jde — odkaz na ujednání ve smlouvě nebo na zákonné ustanovení — a popište, co se stalo. Právní kvalifikace bez skutkového popisu nestačí.
3. Výslovné prohlášení, že od smlouvy odstupujete
Formulace musí být jednoznačná. „Nejsem spokojen a žádám nápravu" není odstoupení — je to výzva k plnění, která žádný závazek neruší.
4. Vypořádání vzájemných plnění§ 2004 a § 2993 NOZ
Uveďte, co a v jaké lhůtě má být vráceno, a číslo účtu pro vrácení peněz. Bez toho zůstává vypořádání otevřené a spor pokračuje.
5. Co odstoupením nezanik᧠2005 odst. 2 NOZ
Odstoupení se nedotýká práva na smluvní pokutu, úrok z prodlení ani náhradu škody vzniklé porušením smlouvy. Nedotýká se ani ujednání o řešení sporů a dalších ujednání, která mají zavazovat i po zániku závazku.
6. Datum, způsob doručení a podpis§ 570 NOZ
Odstoupení je jednostranné právní jednání a působí až dojitím druhé straně. Podepisuje je jen odstupující strana.
Časté chyby
Odstoupení, které se chová jako výpověď§ 2004 odst. 1 NOZ
Dokument nadepsaný „odstoupení", který ale mluví o výpovědní době a o zániku smlouvy ke dni doručení. Odstoupením se závazek ruší od počátku — žádná výpovědní doba neběží. Takový text nevyvolá účinky, které si pisatel představoval.
Odstoupení bez uvedení důvodu§ 2001 NOZ
Na rozdíl od výpovědi u nájmu na dobu neurčitou nelze odstoupit „jen tak". Bez důvodu ujednaného ve smlouvě nebo stanoveného zákonem nemá odstoupení účinky. Výjimkou je čtrnáctidenní právo spotřebitele.
Nepodstatné porušení bez předchozí výzvy§ 1978 a § 2003 NOZ
Nejčastější důvod, proč odstoupení neobstojí. Při nepodstatném porušení lze odstoupit až poté, co druhá strana nesplní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, kterou jste jí výslovně poskytli. Tu výzvu je třeba mít a umět prokázat.
Zdlouhavé rozmýšlení u podstatného porušení§ 2002 NOZ
Při podstatném porušení je třeba odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co jste se o porušení dozvěděli. Odstoupení podané se značným odstupem se zpochybňuje snadno.
Záměna čtrnáctidenního práva spotřebitele s obecným odstoupením§ 1829 NOZ
Čtrnáctidenní odstoupení bez udání důvodu podle § 1829 je samostatné právo a existuje jen u smluv uzavřených distančním způsobem nebo mimo obchodní prostory. U nákupu v kamenné prodejně nevzniká — a naopak, u nákupu na dálku po spotřebiteli nikdo důvod vyžadovat nesmí.
Odstoupení tam, kde plnění nelze vrátit§ 2004 NOZ
U trvajících závazků, kde už bylo plněno a vrátit to nelze — například u nájmu za uplynulé měsíce — bývá namístě výpověď. Odstoupení míří na zrušení od počátku a tam, kde je nelze provést, naráží.
Jak si připravit návrh v Právo365
- Vyberte typ dokumentu — Odstoupení od smlouvy.
- Vyplňte údaje o stranách, předmětu a ceně. Povinná pole vás nepustí dál prázdná.
- Projděte si výstup, doplňte označená místa a exportujte do DOCX nebo PDF.
Výstup je pracovní návrh s odkazy na příslušná ustanovení, nikoli hotový dokument k okamžitému podpisu. Před použitím jej doporučujeme nechat zkontrolovat advokátem.
Časté otázky
Jaký je rozdíl mezi odstoupením a výpovědí?
Odstoupením se závazek ruší od počátku — strany si vrátí, co si plnily. Výpověď ukončuje smlouvu do budoucna a plnění z minulosti se nedotýká. Odstoupení vyžaduje důvod, výpověď u smlouvy na dobu neurčitou zpravidla ne.
Můžu od smlouvy odstoupit bez důvodu?
Jen tehdy, dovoluje-li to smlouva, nebo jde-li o čtrnáctidenní právo spotřebitele u nákupu na dálku či mimo obchodní prostory. Obecné odstoupení podle § 2001 důvod vyžaduje vždy.
Co je podstatné porušení smlouvy?
Takové, o němž porušující strana už při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, kdyby je předvídala. Při podstatném porušení lze odstoupit bez zbytečného odkladu, bez předchozí výzvy.
Musím před odstoupením poskytnout dodatečnou lhůtu?
U nepodstatného porušení ano — odstoupit lze až poté, co druhá strana nesplní ani v dodatečné přiměřené lhůtě. U podstatného porušení výzva nutná není.
Zanikne odstoupením i smluvní pokuta?
Ne. Odstoupení se nedotýká práva na smluvní pokutu, úrok z prodlení ani náhradu škody vzniklé porušením smlouvy, ani ujednání o řešení sporů.
Odkdy je odstoupení účinné?
Ode dne, kdy dojde druhé straně. Odeslání nestačí, proto volte doručení, které umíte prokázat.
Připraveno začít?
Vyplňte údaje a Právo365 sestaví strukturovaný návrh podle českého práva během několika minut.
Nevíte, který dokument potřebujete?
Související vzory
- Kupní smlouva — § 2079–2183 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- Smlouva o dílo — § 2586–2635 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- Kupní smlouva na auto — § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb.; zák. č. 56/2001 Sb. o podmínkách provozu vozidel
- Smlouva o zápůjčce — § 2390–2394 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Tato stránka má informativní charakter a popisuje obecnou právní úpravu. Neposkytuje právní poradenství ve smyslu zák. č. 85/1996 Sb., o advokacii, a nenahrazuje posouzení konkrétního případu advokátem.